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집 대출

아파트 취득세 등록세 계산 방법과 혜택

by 평안을 너에게 2023. 12. 22.
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아파트 취득세 등록세는 아파트를 취득할 때 지불해야 하는 세금으로, 많은 사람들이 이를 계산하기 위해서는 다소 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. 이 글에서는 아파트 취득세 등록세를 계산하는 방법과 취득세 감면 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

아파트 취득세 등록세 계산 방법

아파트 취득세 등록세는 주택 수, 주택가액, 주택이 조정대상 위치에 있는지 여부에 따라 계산됩니다. 개인마다 계산하는 방법이 다르기 때문에, 계산기를 활용하는 것을 권장합니다. 위 위택스 취득세 등록세 계산기를 사용하면 손쉽게 세금 비용을 계산할 수 있습니다.

 

 

아파트 취득세 등록세 세율

아파트 취득세 등록세의 세율은 주택 수와 조정대상 지역 여부에 따라 결정됩니다. 아래 표를 참고하여 세율을 확인해보세요.

주택 수 조정대상 지역 여부 세율
1주택 조정대상 지역 X 표준세율
1주택 조정대상 지역 O 더 높은 세율
2주택 이상 - 더 높은 세율

 

 

 

아파트 취득세 등록세 납부기간

아파트 취득세 등록세는 아파트를 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 이 기간을 넘어서 납부를 하게 되면 20% 가량의 가산세가 부과될 수 있으니, 납부 기한을 엄수해야 합니다.

 

아파트 취득세 등록세 감면 대상

아파트 취득세 등록세는 생애 최초로 주택을 구매하는 분들을 대상으로 감면 혜택을 제공합니다. 세대주와 세대원들까지 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 세대 합산하여 소득이 7천만원 이하인 경우에 혜택을 받을 수 있습니다. 취득세 등록세 감면을 받기 위해서는 주민등록표에 세대주 포함 세대원들이 주택 소유 사실이 없어야 합니다.

 

이러한 감면 혜택을 받기 위해서는 생애 최초로 주택을 구매하는 만 20세 이상이어야 하며, 세대주 포함 세대원들까지 모두 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다. 또한, 세대 합산하여 소득이 7천만원 이하인 경우에 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 조건을 충족하면 최대 200만원까지 취득세 등록세가 감면됩니다.

 

위 내용을 참고하여 아파트 취득세 등록세에 대한 이해를 높여보세요. 계산 방법과 감면 혜택을 제대로 숙지하고, 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

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