특례보금자리론 신청 자격 신청방법

 

특례보금자리론은 주택 구입을 위해 제공되는 특별 대출 상품입니다. 최근 정부의 정책에 따라 주택 가격 상한이 6억 원
(9억원 :한시적) 으로 연간 소득 제한이 없어졌으며 대출 한도도 최대 5억 원까지 늘어났습니다.  

 

 

특례보금자리론은 청년들이 주택을 구입하기 위해 이자 부담을 줄여주는 대출상품입니다. 이 글에서는 특례보금자리론의 개요와 특징, 대출 한도 및 금리 적용 방식에 대해 알아보겠습니다.이번 기회를 놓치지 말고, 특례보금자리론으로 안정적인 주택 구입을 실현해보세요.

 

 

 

신청대상

1. 민법상 성년: 이 프로그램은 성년이어야만 신청할 수 있습니다.

2. 대한민국 국민: 이 프로그램은 대한민국 국민뿐만 아니라 재외국민과 외국국적동포도 신청할 수 있습니다.

3. NICE신용평가정보(주)의 CB점수 271점 이상: 이 프로그램을 신청하기 위해서는 NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상이어야 합니다. 이 점수를 달성한 경우에만 신청이 가능합니다.

 

 

특례보금자리론의 장점

1. 주택 가격 상한: 최대 6억 (9억원 :한시적) 원까지 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 부부합산 연소득 1억원 이하

3. 대출 한도 증가: 최대5억 원까지 대출 가능합니다.

4. 우대금리 제공: 우대금리 조건에 따라 최대 0.8%p의 우대금리를 받을 수 있습니다.

5. 다양한 상환 방식: 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다.

 

 

특례보금자리론의 대출 방법과 대출 기관

 

특례보금자리론은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 국민주택기금 등 다양한 금융기관에서 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출 상품은 특례보금자리론으로서, 대출 한도는 5억원으로 정해져 있으며, 대출금리는 일반형과 우대형으로 나뉘어 적용됩니다. 일반형은 약 2%에서 2.5% 범위의 금리가 적용되며, 우대형은 1%에서 1.5% 범위의 금리가 적용됩니다. 이 대출 상품은 다양한 금융기관에서 제공되므로, 고객은 자신에게 가장 적합한 기관을 선택할 수 있습니다.

 

- 특례보금자리론 신청 기간은 2023년 1월 30일부터 2024년 1월 29일까지로 한정되어 있습니다.

- 특례보금자리론 신청은 주택금융공사를 통해 온라인 또는 비대면으로 진행 가능하며, 급한 경우에는 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, SC제일은행 영업점 창구를 이용할 수 있습니다.

특례보금자리론과 동일한 금리 조건으로 이용할 수 있습니다. 이제 주택 구입을 위한 특례보금자리론을 신청해보세요. 안정적인 주택 구입을 위한 최적의 대출 상품이 될 것입니다.

 

 

 

특례보금자리론의 대출 조건과 이자율

 

특례보금자리론의 대출 조건은 5억원으로 정해져 있으며, 대출금리는 일반형과 우대형으로 나뉘어 적용됩니다.  대출 조건과 이자율의 적용 방식에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

신청 자격

특례보금자리론을 신청하기 위해서는 다음의 자격을 갖추어야 합니다:

- 대한민국 국민으로 만 19세 이상

- NICE신용점수평가정보의 CB점수가 271점 이상

- 주택 가격이 6억 원 이하 (9억원 :한시적)

- 본건 담보주택을 제외한 무주택자 또는 1주택자

 

신청 방법

특례보금자리론을 신청하는 방법은 다음과 같습니다:

1. 주택금융공사 홈페이지를 방문하여 대출 신청을 접수합니다.

2. 며칠 후 주택금융공사 콜센터에서 상담을 진행하고 수정 요청이 있을 경우에 대해 상담합니다.

3. 대출 심사는 1~4주 정도 소요되며, 심사가 완료되면 결재가 완료됩니다.

4. 필요 서류를 준비하여 해당 은행을 방문하고 대출금을 수령합니다.

 

 

금리

특례보금자리론의 금리는 다음과 같습니다:

- 고정 금리로 안정된 상환을 할 수 있으며, 최저 4.05% ~ 최고 4.80%의 금리를 적용합니다.

- 우대금리 조건에 따라 최대 0.8%p의 우대금리를 받을 수 있습니다.

우대금리 : 저소득 청년, 신혼가구, 사회적 배려층, 녹색건축물, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리는 최대 0.8%p한도로 중복적용 가능합니다.

우대금리 종류	금리
저소득청년	0.1%p
신혼가구	0.2%p
사회적 배려층	0.4%p
녹색건축물	0.1%p
미분양관리지역 내 미분양주택 입주자	0.2%p

 

대출한도와 대출만기

 

특례보금자리론은 다음과 같은 대출한도와 대출만기를 제공합니다:

- 대출한도는 최대 5억 원까지 지원되며, 대출만기는 10, 15, 20, 30, 40, 50년 중 선택할 수 있습니다.

 

상환 방식

상환 방식은 다음과 같이 선택할 수 있습니다:

- 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택하여 상환할 수 있습니다.

- 중도(조기)상환 수수료는 없습니다.

 

제출서류

1. 심사 시 제출서류

a.배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서

b.주민등록등본

c,가족관계증명원

d.소득증빙 및 재직확인 서류

e.부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본

이제 신청하시려는 대출에 필요한 서류들을 준비해야 합니다. 

 

2. 대출 시 준비서류

a..주민등록등본: 본인의 주민등록등본을 제출해야 합니다. 이 서류는 본인의 신상정보와 주소를 확인할 수 있는 중요한 서류입니다.

b. 인감증명서: 본인의 인감증명서를 제출해야 합니다. 이 서류는 본인의 인감을 확인할 수 있는 서류로, 신원확인에 필요합니다.

c. 신분증: 본인의 신분증을 제출해야 합니다. 이 서류는 본인의 신상정보와 사진이 포함되어 있으며, 신원확인에 필요합니다.

d. 부동산 등기권리증: 부동산을 담보로 대출을 받을 경우, 해당 부동산의 등기권리증을 제출해야 합니다. 이 서류는 부동산의 소유권과 권리를 증명하는 중요한 서류입니다.

 

위의 서류들을 제출하시면 대출 신청 과정을 원활하게 진행할 수 있습니다.

 

 

 

특례보금자리론의 미래 전망

 

특례보금자리론은 주택 구입을 위한 대출상품으로서 계속해서 개선될 가능성이 있습니다.

이렇게 특례보금자리론에 대해 알아보았습니다. 청년들에게 주택 구입의 기회를 제공하는 이 대출상품을 적극적으로 활용하여 내 집 마련의 꿈을 이뤄 보세요!

 

 

 

 

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